Duna House: népszerű nyugdíjbefektetés a lakásfenntartás

A kormánytervezet értelmében az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat adómentesen lehet majd jövőre lakhatási célra felhasználni. A Duna House szerint a felújítás, a lakásvásárlás és a hiteltörlesztés is jó ötlet lehet. Óriási érdeklődés övezheti jövőre az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználását a Duna House (DH) várakozásai szerint; az ingatlanközvetítő cég csütörtöki közleményében a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatait idézve hangsúlyozza: csak az idei első negyedévig mintegy 2100 milliárd forintnyi megtakarítás volt az önkéntes pénztári számlákon.Az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználása iránt óriási népszerűséget lát a Duna House / Fotó: Vémi Zoltán / VilággazdaságA közleményben a Duna House hitelközvetítője, a Credipass magyarországi vezetője, Fülöp Krisztián kifejtette: átlagosan ma 1,5–3 millió forint közötti összegű megtakarítás juthat egy-egy pénztári tagra. Ezt a nagyságrendű összeget nagy eséllyel forgathatják majd be az ügyfelek meglévő ingatlanuk korszerűsítési, felújítási munkáiba vagy meglévő hitelük törlesztésébe – vélekedett. A DH emlékeztet: a kormány által társadalmi vitára bocsátott tervezet értelmében az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat adómentesen lehet majd kizárólag lakhatási célra felhasználni 2025-ben.A DH közleményében ismereti, hogy legfeljebb a 2024. szeptember 30-ai egyenleghez lehet majd ilyen módon hozzáférni, maximum három kifizetéssel. Ez azért is lehet kivételes lehetőség, mert ezekhez a megtakarításokhoz eddig adómentesen csakis 10 év után és nyugdíjba vonulás esetén lehetett hozzáférni.A közleményben a Credipass szakértőinek válaszai alapján rámutattak, hogy nem kötelező a megtakarítások lakáscélú felhasználása, arról az érintett saját belátása szerint, szabad választása alapján dönthet. Azonban, aki így dönt, annak 2025-ben, ebben az egyéves időtartamban van lehetősége a lakáscélú felhasználásra teljesen adómentesen.A javaslat a hitelintézeti törvényben meghatározottak alapján lakás célnak tekinti a meglévő lakáshitel elő- vagy végtörlesztését, (azonban ezt még pontosan nem definiálta a tervezet), a hitellel történő lakásvásárlásnál az önerő növelését és a lakás korszerűsítését, felújításának támogatását.Fontos feltétel továbbá, hogy az érintett ingatlan a pénztártag vagy házastársa vagy gyermeke legalább részleges tulajdonában álljon, illetve a hitelszerződés ilyen ingatlan megszerzését célozza.A jelenlegi információk szerint egyéb nyugdíjcélú megtakarításokat (például nyugdíjbiztosítás, nyesz) nem lehet majd lakáscélra fordítani, kizárólag az önkéntes nyugdíjpénztárban gyűjtött összegeket – írja közleményben a DH.Duna House: Minden negyedik ingatlanvásárló az első lakását vette megAz otthonteremtési támogatások, a csökkenő lakáshitelkamatok is segítik a vevőket. Budapesten átlagosan 44 millió forintért, vidéken pedig 34 millió forintért tudják megvenni első lakásukat az ingatlanvásárlók.   .