Elszállt a panellakások ára

Minimálisan enyhült a népszerűségük idén, mégis rekord árszintre kerültek a megfizethetőségükről és kiszámítható fenntartási költségükről ismert panellakások a hazai ingatlanpiacon. Budapesten a panelekért fizetett négyzetméterár a tavalyi átlaghoz képest kétszámjegyű, 13 százalékos drágulást mutat (789 ezer Ft/m2), a panellakásra fordított átlagos összeg pedig megközelítette a 42 millió forintot. A slágerlakótelepek lakásait illetően azonban a milliós négyzetméterár sem ritka. Fővárosi házgyári lakásra 500 ezer-1,22 millió forint közötti négyzetméteráron, 24-83,75 millió forintig terjedő összegért szerződtek a Duna House ügyfelei idén. A 2024-es évre jellemző ingatlanpiaci fellendülés a téglaépítésű ingatlanok mellett a megfizethetőbbnek tartott panellakások árszintjét is megbolygatta. „Annak ellenére, hogy országosan, a tavalyi évhez képest a Duna House közreműködésével használt ingatlanra szerződők között idén arányában 2%-kal kevesebben, a vevők 14%-a választotta a házgyári lakásokat az otthonteremtés során, – tehát minimálisan csökkent irántuk az érdeklődés – mégsem maradhatott ki az áremelkedésből ez az ingatlantípus sem.” – kezdte Máté Ferenc a Duna House Vezérigazgató-helyettese. A Duna House Barométer 2024 harmadik negyedévére vonatkozó kiadványa szerint a fővárosi és a keleti országrész panelárindexe mindenkori csúcson áll, mindössze a nyugati vármegyékben tapasztalható 7% körüli enyhülés a területen rekordnak tekinthető idei Q2-es értékhez képest, így az aktuális árszint nominál értéken alig marad el az első negyedéves szinttől.