Így alakulhatnak idén az albérletárak

Tech 2025.01.06 14:44

Így alakulhatnak idén az albérletárak

Nagyon megnehezedett a lakások kiadása a 250 ezres átlagos bérleti díj felett, és ez a korlát 2025 első felében is velünk maradhat – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Ennek oka a bérlők fizetőképességének folyamatos csökkenése, decemberben ugyanis átlagosan 215 ezer forintot szántak albérletre, szemben a kiadók által elvárt 249 ezer forintos árral. A bérbeadási platform szerint 2025-ben lassú kínálatbővülés várható az albérletpiacon, amelyet leginkább az állampapírokból az ingatlanpiacra áramló kisbefektetői pénzek fűtenek majd. A bérlők fizetőképességének javulása eközben erősen kérdéses – a választási évhez közeledve esetleg kormányzati program jöhet a segítségükre. A 2023-as szárnyalás után beragadni látszanak az átlagos albérletárak Budapesten, miután 2024 utolsó negyedévében egyre nehezebbé vált, és több időbe került ingatlant kiadni a 250 ezer forintos lélektani határ felett. Igazodva a trendhez, decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 249 ezer forintért kínálták kiadó lakásukat – állapítja meg legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo. Ugyanebben az időszakban a bérlők fizetési hajlandósága tovább csökkent, az év utolsó hónapjában már csak átlagosan 215 ezer forintért kerestek bérleményt, és ezzel 16 százalékosra nyílt az árolló a kínálati és keresleti oldal között. A lakást keresők és kiadók elképzelései közötti különbségek 2024 közepétől váltak egyre markánsabbá, és a decemberi 16 százalékos eltérés mértékét jól mutatja, hogy ilyen differencia legutóbb 2020 végén, a Covid második hullámában volt tapasztalható.

/// Most érkezett
Bővül a kollégiumok befogadóképessége
09:15 Külföld Magyar Szó
A Magyar Nemzeti Tanács 2024. évi tevékenységét túlnyomórészt az oktatási kérdések témakörében megvalósított projektek határozták meg – nyilatkozta felkérésünkre Fremond Árpád, az MNT elnöke. Évértékelőjében hangsúlyoz
Beírták, majd napokkal később sztornózták a vízügyeseknek szánt év végi prémiumot
04:29 Belföld Telex
Az Országos Vízügyi Főigazgatóság dolgozóinak szánt többletjuttatás már szerepelt is az e-bérjegyzékükben, számítottak rá, de aztán mégsem kapták meg – tudta meg a Telex. Az OVF nem adott erre magyarázatot.
Önt idegesítik a megafonos tollkufárok? – Abonyban elnémította a párnakeresőket az önkormányzat
04:20 Gazdaság Blikk
Az idegesítő műsort ezentúl tíz nappal előre – az útvonallal együtt – be kell jelenteni. Gyakorlatilag betiltotta a hangos tollfelvásárlást az abonyi önkormányzat. Rendeletben szabályozták, hogy ezentúl nem lehet csak úgy megafon
Keményen indított a lakáspiac, most legtöbben ezeket az ingatlanokat keresik
03:45 Belföld Hírklikk
December 27. és január 5. között éves összevetésben 8 százalékkal, a kétévvel ezelőtti szinthez képest 28 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma, ami erős évet vetít előre a lakáspiacon - közö
Állami támogatásból telepítene napelemes rendszert? Mutatjuka lehetőséget!
03:33 Belföld ÖKO-DRIVE
Az EM szerint január 15-ig lehet benyújtani a Napenergia Plusz Program támogatási kérelmeit, mely akár 5 millió forintos támogatást biztosít napelemekre és energiatárolókra. Fontos határidő közeleg az Energiaügyi Minisztérium (EM) t
/// Hasonló
Hírek

Kiadták a riasztást: a viharos szél miatti porviharok alakulhatnak ki

Erős, viharos széllökésekre kell számítani.

Otthon

Ilyen is rég volt már a magyar lakáspiacon: itt már csökkenésbe fordultak az albérletárak

A százezer főnél népesebb vidéki városokban már némi árcsökkenést mértek az albérletárakban....

Gazdaság

Vidéken már csökkennek az albérletárak

Lassuló ütemű, de még mindig emelkedő áremelkedés rajzolódik ki a fővárosi albérletpiacon, ugyanakko...

Politika

Elszálltak az albérletárak, luxus lett a lakhatás

A fővárosban az év első öt és fél hónapjában tíz, a legnagyobb vidéki városokban 38 százalékkal emel...

Gazdaság

Nagyot fékeztek az albérletárak

A budapesti kiadó lakásoknál szeptember végén 235 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami 5 eze...

Belföld

Megszületett a hároméves bérmegállapodás, így alakulhatnak a bérek 2027-ig

Tervezhetőbb és kiszámíthatóbb lesz ezzel a családok élete. Orbán Viktor pénteken reggel a Kossuth r...

Hírek

Így alakultak az albérletárak Budapest legfelkapottabb kerületeiben

Szeptemberben megállt a lakbérek emelkedése: országosan gyakorlatilag stagnált (+0,1 százalék), a fő...

Belföld

Délután zivatarok alakulhatnak ki

Az ország döntő részén veszélyes időjárási jelenség nem várható, de főként az Északi-középhegység, ...

///   2025 |    Január |    06. (Hétfő)
Miért akarják, hogy sokat fizess a parkolásért?
2025.01.06 04:38 | Autó | Totalcar

A huszadik század várostervezése a közterület fogalmát gyakorlatilag egyenlően kezelte a közlekedésre szánt területek fogalmával. A hatvanas évek végén világszerte kirobbanó autós forradalom miatt az egyes országok lóhalálában k

Szijjártó: Újranyitják Magyarország szíriai nagykövetségét
2025.01.06 08:36 | Itthon | HVG

A külügyminiszter szerint már stabilizálódott annyira a helyzet, hogy ezt is meg lehet lépni.

Bod Péter Ákos: A gazdaság nem attól lesz sikeres, ha az ázsiai befektetők GDP-t emelnek
2025.01.06 08:54 | Gazdaság | Telex

A professzor szerint nem az a legfontosabb, hogy Magyarországon mennyi érték termelődik, hanem az, hogy a magyarok mennyi értéket teremtenek.

Drága, felesleges és mind ugyanazt tudja - vagy mégsem?
2025.01.06 11:30 | BrandContent | HVG

Számtalan tévhit forog közszájon még mindig a klímaberendezésekről, ami miatt sokan elzárkóznak attól, hogy ezt a megoldást válasszák, legyen szó akár hűtésről, akár fűtésről. Ezeket a rossz beidegződéseket vesszük sorra és

Hivatalos: Botka elhagyja a Ferencvárost
2025.01.06 03:04 | Sport | Igényesférfi

Távozik a labdarúgó OTP Bank Ligában címvédő Ferencvárostól Botka Endre, az együttes 30-szoros válogatott védője. A 30 éves futballista vasárnap a közösségi médiában búcsúzott el a zöld-fehérek szurkolóitól.

/// Ajánljuk
Fomo

Bírósági iratok buktatták le Kevin Costner nejét

Christine Baumgartner az utolsó bőrt is le akarja húzni ismert férjéről.

Kultúra

Ilyen volt a kulisszák mögül a Guns N’ Roses budapesti koncertje

Elkészült az együttes hivatalos videója a magyarországi koncertről.

Sport

Mi lett a Vígszínház sztárjával? Így él most Wunderlich József - "A hírnév és a népszerűség veszélyes lehet"

Wunderlich József az utóbbi időben visszavonult a médiától, és nem szólalt meg semmilyen témában, de...

Kultúra

Hogyan nem lett átjárás a Duna és a Tisza között? – Kivételes vízügyesek kivételes ötletei

Miközben Magyarországon kivételes vízügyi szakemberekből nem volt hiány, nagyszabású terveik közül a...

Világ

Lengyelország bekéreti az orosz nagykövetet

Az orosz elnök szerint „Lengyelország nyugati területei Sztálin ajándéka a lengyeleknek”.

Utazás

Nem nyugszik az időjárás, meglépte az OMSZ: ilyen időre kell számítani szombat, vasárnap

Az Országos Meteorológiai Szolgálat szombatra virradó éjszaka visszavonta a korábban zivatarok veszé...

Hírek

Elhunyt Josephine Chaplin

  Elhunyt Josephine Chaplin színész, Charlie Chaplin lánya; 74 éves volt.

Belföld

Hamarosan kezdődik Orbán Viktor beszéde Tusványoson - kövesse élőben a hvg.hu-n!

Orosz-ukrán háború, NATO, Egyesült Államok, infláció, Magyarország helye a világban - Orbán Viktorn...