Luxus lett egyedül lakást bérelni: 20 százalékos áremelkedésre is vannak példák

Átlagosan 10 százalékkal, az egyszobás lakások bérleti díja pedig majdnem 20 százalékkal haladja meg a tavalyit Budapesten. Vidéken nem szaladtak el ennyire az árak, ott tavaly volt robbanás az Otthon Centrum összegzése szerint. A fővárosban a téglalakások havi bérleti díja 260 ezer forint volt az év első tíz hónapjában, ami 10,5 százalékkal haladja meg a tavalyi átlagot, a legnagyobb vidéki városokban pedig átlagosan 170 ezer forintért béreltek lakást, ami mindössze 1,8 százalékkal magasabb a tavalyi átlagnál.Bérleti díj szempontjából az egyedül költözés a legdrágább alternatíva / Fotó: ShutterstockMinél kisebb a bérlemény, annál nagyobb az áremelkedés mértéke – összegezte Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója a fővárosi albérletpiaci folyamatokat. Az egyszobás lakások esetében majdnem 20 százalékkal nőttek a bérleti díjak, az átlagos budapesti 10 százalékos drágulásnál jóval nagyobb mértékben.Vidéken nem szaladtak el ennyire az árak, igaz, ott éppen tavaly volt hasonló mértékű áremelkedés. Ahol a 300 ezer forint sem elégBudapest két kerületében már a 300 ezer forintot is meghaladja az átlagos bérleti díj, miután a csúcstartónak számító II. kerületben átlagban 350 ezer forintért, az V. kerületben pedig 325 ezer forintos átlagos havi díjjal adtak bérbe lakásokat. Az Otthon Centrum hálózatának közreműködésével történt bérbeadások alapján a legtöbb budai és belvárosi kerületben ennél mérsékeltebb árak jellemzők, ugyanakkor nem árt alaposan tájékozódni a döntés előtt, mivel jelentős különbségek alakultak ki a kerületek között.A hagyományosan népszerű XIII. kerületben 276 ezer, a III. kerületben 279 ezer forintos bérleti díj ugyancsak átlag feletti árszint, ellenben az egyetemek közelében elhelyezkedő XI. kerületben 260 ezer, a vele szemben található IX. kerületben 240 ezer forint volt a havi bérleti díj az év első tíz hónapjában, a VII. és VIII. kerületben pedig 220, illetve 210 ezer forintos átlagot jegyeztek.Egy év alatt a legtöbb kerületben emelkedtek a bérleti díjak, jellemzően 5–20 százalék között. Ebben is nagyok a különbségek, hiszen míg a IX. kerületben 5, a XI. kerületben 10, a XIII. kerületben pedig 14,5 százalékkal drágult a lakásbérlés.A fővárosban az egyszobás lakásokért átlagosan 178 ezer forintot kérnek, míg a kétszobásokért 241 ezer, a háromszobásokért pedig 326 ezer forintot.